이 논문은 중국의 생태도시 사례에 대한 현장연구를 바탕으로, 생태 도시화의 사회적 결과와 그 장기적인 과정을 분석한다. 특히 중산층 이주민의 신규 유입과 기존 농촌 주민의 불균등한 재정착 조건에 주목하면서, 생태도시에서 전개된 환경 젠트리피케이션의 점진적이고 복잡한 과정을 검토한다. 첫째, 중산층 신규 인구가 유입되고 도시 활력이 형성되는 데에는 일정한 시간 지연이 있었다. 이에 유령도시 담론의 정태적 관점을 넘어, 점진적인 도시 건설과 인구 유입 과정에 주목했다. 둘째, 중산층 이주민의 유입은 지방정부가 운영하는 지역시민권 제도와 주택-교육 연계를 통해 촉진되고 강화되었다. 이러한 제도적 장치는 특정 유형의 시민을 선별적으로 생산하는 방식으로 작동했다. 무엇보다 이 과정은 환경적 목적을 위한 녹색 주체의 생산과 맞물려 있었다. 셋째, 생태도시 개발로 토지를 상실한 농민들은 다양한 재정착 조건에 놓여 있었고, 일부는 개발된 지역에 재정착했다. 이 농민들은 주류 집단인 중산층 이주민과의 관계 속에서 물리적 배제가 아닌 담론적 배제를 경험하고 있었다. 이 사례는 중국의 생태 도시화 과정에서 환경 젠트리피케이션은 단선적이고 단일한 경로로 이해될 수 없으며, 다양한 과정과 관계들이 서로 교차하고 얽히면서 형성된다는 점을 시사한다.

This article draws on ethnographic fieldwork in a Chinese eco-city to analyze the social consequences and long-term dynamics of ecological urbanization. Focusing on middle-class in-migration and the unequal resettlement of former rural residents, it examines environmental gentrification as a gradual, uneven process. First, it identifies a temporal lag in the emergence of urban vitality following middle-class in-migration, moving beyond ghost city narratives. Second, middle-class settlement was facilitated by local citizenship regimes and housing-education linkages that selectively produced particular kinds of citizens and environmentally oriented green subjects. Third, land-lost villagers experienced varied resettlement conditions, with those relocated into the new area facing primarily discursive, rather than physical, forms of exclusion vis-a-vis middle-class migrants. Overall, this case suggests that environmental gentrification under ecological urbanization in China is not a linear or unified process, but one shaped by the entanglement of multiple, intersecting relations and processes.