본 연구는 최근 이슈가 되고 있는 기업의 동반성장 활동 수준에 영향을 미치는 요인을 기업의 부동산 보유정책에 초점을 두고 검증하였다. 구체적으로는 상대적으로 고유사업 목적으로 보유하는 유형자산의 영업부동산을 많이 보유하는 기업이 그렇지 않은 기업에 비해 기업의 동반성장 활동 수준이 높은 지, 그리고 상대적으로 투자 목적으로 보유하는 투자부동산을 적게 보유하는 기업이 그렇지 않은 기업에 비해 기업의 동반성장 활동 수준이 높은 지를 실증적으로 검증하였다. 이를 위해 연구표본은 동반성장위원회에서 매년 기업의 동반성장지수를 공시한 2011년부터 2015년까지 한국증권거래소 상장기업 중 기업부동산 자료 및 재무자료를 이용할 수 있는 기업연도 총 2,387개를 대상으로 하였다. 실증분석 결과, 기업이 본연의 영업활동 목적이 아닌 투자목적으로 보유하는 투자부동산을 많이 보유한 기업일수록 상대적으로 그 기업의 동반성장 수준은 낮은 것으로 나타났다. 이는 기업 본연의 영업활동에 국한하지 않고 기업의 사적 이익추구에 집중하는 기업일수록 기업의 상생협력을 통한 공동의 이익극대화를 추구하는 동반성장 수준이 낮음을 의미한다. 이상의 결과는 기업의 동반성장 수준에 영향을 미치는 특성요인으로 기업의 부동산 보유정책이 관련성이 있음을 보여준다. 따라서 기업의 동반성장 수준을 예측함에 있어 해당 기업의 부동산 보유정책을 살펴보는 것 또한 그 기업의 경영정책을 가늠할 수 있는 의미있는 행위가 될 수 있을 것이다.

Small and medium industry not only play an important socioeconomic role but also occupy a great share in the national economy, so the need for policy support is a rising issue that is urgently required to overcome the limitation of their growth. The growth of large to help small and medium industry grow and the growth of small and medium industry to large enterprises accelerate the growth of the wheel is shown. That, versus small and medium industry helping each other equivalent strategy is to build a true mutual growth. So, we focused Win-Win Growth and examined the effect of Corporate Real Estate Policy on the level of Win-Win Growth. Our study analyzes the effects of Corporate Real Estate Policy on the level of Win-Win Growth. Of corporations listed with Korea Exchange’s marketable securities market from 2011 to 2014, 2,387 were sampled. we used W-W Index as the proxy variable of Win- Win Growth. And we used Corporate Real Estate for operating and Corporate Real Estate for investing as the proxy variable of Corporate Real Estate. The findings of this study are outlined as follows. The analysis of the effects of the Corporate Real Estate Policy on the Win-Win Growth showed that Corporate Real Estate Policy influenced the level of Win-Win Growth. Especially the more the level of Investment Real Estate, the lower level of Win-Win Growth. This means that the firms don’t concentrate own operating activity but Investment activity are not interested in Win-Win Growth. Therefore, when we have to check the level of Win -Win Growth, we can show the level of Investment Real Estate. We hope this study can help the Win-Win Growth of korea economy.