주택담보대출은 가계의 자가 거주를 조기에 실현하여 소비자의 편익을 증가시킬 수 있는 반면, 집값이 하락할 경우 빚에 의한 외부효과로 인해 국내 총수요 감소 효과를 증폭시킬 수 있음. 현재 우리나라의 상황을 고려할 때, 주택경기변동의 안정화를 유도하고 LTV가 높고 소득이 낮은 계층의 주택담보대출 리스크 완화를 위한 논의를 확대해야 함.
